انواع سرمایه گذاری ملکی در استانبول

انواع سرمایه گذاری ملکی در استانبول

اگر بخواهیم انواع سرمایه گذاری ملکی در استانبول را معرفی کنیم می توان گفت به صورت کلی سرمایه گذاری به دو نوع بلند مدت و کوتاه مدت تقسیم می شود. اما اگر بخواهیم به صورت دقیق بررسی کنیم باید اول ببینیم قصد خریدار از سرمایه گذاری چیست.

سرمایه گذاری ملکی بلند مدت

در این موارد معمولا ما به خریداران مناطقی را معرفی می کنیم که هنوز پیشرفت نکرده باشند ولی مستعد پیشرفت در آینده باشند. به عنوان مثال در تمام سال هایی که شرکت مارمارا استار در بخش املاک در استانبول مشغول به فعالیت بوده ما بر اساس تحقیقاتی که داشتیم. منطقه سلطان بیلی را به هیچ کدام از مراجعه کنندگان با هر بودجه ایی پیشنهاد ندادیم. چون این منطقه به هیچ عنوان مستعد سرمایه گذاری نبوده است. خیلی از این نوع مناطق یا بعضا محله هایی از مناطق براساس تحقیقات ما به هیچ عنوان پیشرفت نداشته اند. فقط قیمت تورم باعث افزایش قیمت این ملک ها بوده است.

سرمایه گذاری ملکی کوتاه مدت

سرمایه گذاری کوتاه مدت بسیار متفاوت با سرمایه گذاری بلند مدت می باشد. در این موارد خریداران باید توجه داشته باشند درسته نام سرمایه گذاری کوتاه مدت می باشد ولی برای یک سرمایه گذاری مناسب که علاوه بر تفاوت تورم سالانه بتوانید سود مناسبی نیز کسب کنید حداقل یکسال زمان لازم می باشد. اگر وعده 2 , 3 حتی 6 ماه برای دریافت سود بالا به شما داده شد این وعده پوچ خواهد بود.

خریداران باید توجه داشته باشند همان طور که در بالا گفته شد فقط تفاوت قیمت خرید خانه + تورم یک سرمایه گذاری مناسب نمی باشد. سرمایه گذاری ایی مناسب می باشد که شما علاوه بر مابه التفاوت تورم سالانه ارزش افزوده بیشتری از خرید و فروش ملک خود نیز به دست بیاورید.

در زیر تعدادی از انواع سرمایه گذاری که هم می تواند از نوع بلند مدت باشد هم کوتاه مدت مورد بررسی قرار می دهیم.

سرمایه گذاری همراه با دریافت اقامت ملکی

در این نوع موارد باید در نظر داشته باشید در مناطق سفید اقامتی ملک خریداری کنید و همچنین با قانون حال حاضر ارزش ملک شما حداقل 250 هزار دلار باشد.

سرمایه گذاری بدون دریافت اقامت همراه با سکونت

در این موارد خریدران قصد دارند ملکی خریداری کنند که هم سرمایه گذاری داشته باشند و همچنین از ارزش افزوده خرید ملک استفاده کنند. در این نوع موارد که ما با آن مواجه شدیم اکثر خریداران از این نوع ملک ها به عنوان مکانی برای سفرهای خود و خانواده به استانبول استفاده می کنند.

سرمایه گذاری بدون دریافت اقامت همراه با استفاده از درآمد اجاره

در این موارد باید توجه داشته باشید نسبت به بودجه خود در کدام مناطق استانبول ملک خریداری کنید که بتوانید علاوه بر کسب بهترین درآمد از اجاره ملک از ارزش افزوده سالانه خوبی نیز برخوردار شوید.

نتیجه گیری

خیلی از املاک که به صورت غیر تخصصی فقط به عنوان فروشنده فعالیت می کنند. هنوز با مفاهیم سرمایه گذاری آشنا نیستند. وقتی شخصی تصمیم به سرمایه گذاری می گیرد قطعا قصد ندارد. ملکی خریداری کند که پیشرفت ملک فقط تفاوت قیمت ملک در زمان خرید و زمان آینده باشد.

همکاران ما در بخش تحقیقات شرکت مارمارا استار به صورت دقیق مناطق رو به پیشرفت استانبول را بررسی نموده و شما با خیال راحت می توانید از طریق مشاوره بهترین تصمیم را برای سرمایه گذاری در بخش املاک شهر زیبای استانبول داشته باشید. فقط کافیست بعد از اینکه شخصا تحقیقاتتان را انجام دادید و با دیگر املاک نیز جلسات خود را برگذار کردید آخرین تماس را با شرکت مارمارا استار بگیرید. ما در جلسه اولیه با شما بهترین مناطق استانبول برای سرمایه گذاری ملکی را با دلیل معرفی خواهیم کرد.

ما در شرکت مارمارا استار بهترین پلن های سرمایه گذاری ملکی در استانبول را آماده نمودیم. پس اگر تصمیم به سرمایه گذاری ملکی در استانبول را دارید آخرین تماس را با شرکت مارمارا استار بگیرید.