معرفی منطقه توزلا استانبول

امیر حسینی

16مهر1403

0 نظر

معرفی منطقه توزلا استانبول

معرفی منطقه توزلا استانبول – امروز می خواهیم آخرین منطقه قسمت آسیایی استانبول را به شما معرفی کنیم. شرقی ترین منطقه استانبول توزلا می باشد که در سال 1992 با جداسازی و کوچکتر کردن مناطق شهرداری استانبول، پندیک، کارتال و توزلا از یکدیگر جدا و مستقل شدن. این منطقه 13 کیلومتر ساحل و تعداد زیادی جزیره کوچک داره که در دل دریای مرمره قرار دارند. اسم توزلا در زبان ترکی به معنی سنگ نمک می باشد و حتی به این اسم یک شهر در کشور بوسنی و هرزگوین قرار دارد که سومین شهر بزرگ بوسنی و هرزگوین است.

منطقه توزلا در بخش آسایی استانبول و در شرق استانبول واقع شده است. مساحت توزلا 201 کیلومتر مربع می باشد و جمعیت این منطقه طبق آمار اداره نفوس در سال 2020 دارای 273.608 نفر بوده است. همسایگان منطقه توزلا از غرب و شمال منطقه پندیک, از شرق شهر چاییروا در استان کوجالی و از جنوب با دریای مرمره احاطه شده است. توزلا و شیله دو منطقه پایانی استانبول در شرق می باشند.

منطقه توزلا دارای 17 محله می باشد :
FATİH MAHALLESİ – محله فاتیح
İÇMELER MAHALLESİ – محله ایچمه لر
İSTASYON MAHALLESİ – محله ایساسیون
MESCİT MAHALLESİ – محله مسجیت
ORHANLI MAHALLESİ – محله اورهان لی
MİMAR SİNAN MAHALLESİ – محله میعمار سینان
EVLİYA ÇELEBİ MAHALLESİ – محله اولیا چِلِبی

AKFIRAT MAHALLESİ – محله آکفیرات
ANADOLU MAHALLESİ – محله آنادولوو
AYDINLI MAHALLESİ – محله آیدین لی
AYDINTEPE MAHALLESİ – محله آیدین تپه
CAMİ MAHALLESİ – محله جامی
ORTA MAHALLESİ – محله اُرتا
POSTANE MAHALLESİ – محله پُستانه
ŞİFA MAHALLESİ – محله شیفا
TEPEÖREN MAHALLESİ – محله تپه اورن
YAYLA MAHALLESİ – محله یایلا

از لحاظ ساکنین منطقه توزلا، در محله های نزدیک به دریا مانند İSTASYON و POSTANE خانه های ویلایی و آپارتمانها و مجتمع های شیک و لوکس قرار دارند که اگر خواستید در منطقه توزلا زندگی کنید بهتره تو این محله ها ساکن شوید. البته در محله نزدیک به جنگل مانند TEPEÖREN هم می توانید خانه های خوب پیدا کنید. بطور کلی توزلا منطقه ای نوسازه که بافت قدیمی در اون کمتر به چشم می آید و معمولا مجتمع ها و آپارتمانهای نوساز بسیاری رو میتوان در اون پیدا کرد و در مجموع در توزلا تراکم جمعیت زیاد نمی باشد.

امکانات حمل و نقل و دسترسی به توزلا

مدارس و دانشگاه های منطقه توزلا

در توزلا مثل دیگر مناطق استانبول اتوبوس و دلموش فعالیت دارند. اگر از دیگر نقاط دیگر استانبول می خواهید به سمت توزلا بروید یا بلعکس راحت ترین وسیله استفاده از متروی مارمارای می باشد البته خط M4 نیز به زودی به این منطقه خواهد رسید.
مدارس در توزلا طوری پراکنده اند که کل منطقه رو پوشش میدهند پس برای زندگی در توزلا مشکل تحصیل فرزندانتان را نخواهید داشت. نام چند مدرسه در منطقه توزلا :
کالج خصوصی بیلفن – Özel Bilfen Koleji
مدارس خصوصی موفقیت توزلا – Özel Tuzla Uğur Okullarıکالج خصوصی توزلا آچه – Özel Tuzla Açı Koleji
و اما چنتا از دانشگاه های خوب ترکیه که در منطقه توزلا قرار دارند :
دانشگاه شهرسازی استانبول اورهانلی – İstanbul Medeniyet Üniversitesi Orhanlı Yerleşkesi

امکانات گردشگری و تفریحی منطقه توزلا

شهرداری توزلا تلاش فراوانی دارد توریست هایی که به استانبول می آیند را به سمت منطقه توزلا جذب کند به همین خاطر یکی از بزرگترین پارک آبی های استانبول به نام مارینا آکوآپارک واتر لند (Marina Aquapark Waterland) در این منطقه افتتاح شده است این پارک آبی به دلیل نزدیکی به ساحل توزلا مشهور است.

Marina Aquapark Waterland با مساحتی بالغ بر 15هزار متر مربع در سال 2019 افتتاح و به بهره برداری رسید. در این مجموعه 17 سرسره آبی و 15 نوع ورزش برای هر نوع سلیقه وجود دارد. اگر به دنبال بلندترین سرسره های تیوپی در اروپا هستید چنین سرسره ای را تنها در پارک آبی توزلا استانبول جستجو کنید. این پارک دارای سرسره ای آبی به ارتفاع 25 متر است که در انتها به داخل یک استخر پر از آبی می ریزد. هیجان نشستن در این سرسره تا حدی است که حس پرواز در آسمان را به هر شخصی می دهد، این سرسره ها که هر کدام به رنگ های مختلفی ساخته شده اند، قرار گرفتن در بین آنها همانند حرکت در بین رنگین کمان ها می باشد.

جالب است بدانید در این پارک فوق العاده تونل هایی تاریک اما با رنگ هایی به صورت رنگین کمانی وجود دارد که بعد از گذر از درون این تونل ها ناگهان به داخل یک استخر پر از آب پرت می شوید که می تواند بیشترین هیجان را داشته باشد، عبور از تونل های رنگی و تاریک که در ارتفاعی بالاتر از سطح زمین قرار دارند بدون شک حس عبور از گودال های فضایی را در هر شخصی به وجود می آورد. علاوه بر این سرسره هایی که در میان آب ها موج می زنند در پارک آبی توزلا استانبول 15 تفریح ورزشی دیگر که همراه آب هستند وجود دارد.

اگر بخواهیم به تعدادی از این 15 نوع ورزش آبی اشاره کنیم می توان از :

اسکی روی آب، قایق پدالی یا پدالو ، غواصی در عمق کم، نی بورد Kneeboard، ویک بورد، فلای بورد Flyboard، شاتل و بنانا، پاراسیلینگ نام برد.
خوب است بدانید پارک آبی توزلا استانبول تنها یک پارک معمولی نیست بلکه در تمام طول روز موسیقی های مهیجی همراه با ترانه های با نشاطی پخش می شود. برای متنوع کردن بازی های آبی این پارک، بازی های دیگری مانند کف بازی به هیجان این مکان افزوده است.

امکانات پارک آبی Tuzla Marina Aquapark Waterland

پس از چند بازی آبی و پر نشاط در پارک آبی توزلا مارینا مطمئنا استراحت در یک رستوران 5 ستاره و خوردن غذاهای دلچسب ترکی به همراه نوشیدنی های گوارا می تواند بسیار لذت بخش باشد، به همین دلیل قرار گرفتن رستوران پنج ستاره آکوآ پارک در کنار سواحل توزلا از جمله امکانات رفاهی این پارک آبی می باشد. بعد از ورود به پارک آبی برای وسایل خود می توانید درخواست کمد قفل دار داشتید باشید.

شما می توانید وسایل مورد نیاز خود مانند حوله یا مایو را از فروشگاه های مجموعه خریداری کنید اما به دلیل مقرون به صرفه نبودن توصیه می کنیم که این وسایل را همراه خودداشته باشید. اگر اهل عکس یادگاری هستید بدانید که در محیط از شما عکس گرفته می شود و در آخر می توانید در صورت تمایل عکس ها را خریداری کنید. در پارک آبی توزلا همچنین فروشگاهی برای خرید سوغاتی هم وجود دارد که در صورت تمایل می توانید از آن جا خرید کنید.

قوانین ورود به پارک Tuzla Marina Aquapark Waterland

پارک آبی از پذیرفتن کودکان زیر 12 سال بدون همراه بزرگسال معذور است. به دلیل رعایت نکات ایمنی و بهداشتی در هنگام ورود تمامی ساک ها مورد بررسی قرار می گیرد. همراه داشتن مواد خوردنی، نوشیدنی و اشیای شیشه ای در داخل پارک آبی ممنوع است. به دلیل داشتن جو و محیط خانوادگی در این پارک آبی از ورود آقایان بالای 15 سال بدون همراه خانم جلوگیری می شود.

با وجود این که در این پارک آبی صندوق امانات وجود دارد اما به دلیل قبول نکردن هیچگونه مسئولیتی در قبال اشیای گمشده بهتر است زیورآلات و اشیای قیمتی به همراه نداشته باشید. اگر می خواهید از سرسره ها استفاده کنید پوشیدن تی شرت، شلوارک در هنگام سر خوردن ممنوع است و باید مایوی مناسب همراه داشته باشید. در هنگام ورود به استخر باید کلاه شنا داشته باشید. باید قبل از ورود به استخر یا از استفاده از سایر قسمت های پارک آبی دوش بگیرید. اگر بلیت را خریداری کردید و به هر دلیلی نتوانید در روز معین در پارک حاضر شوید، بدانید که استرداد وجه توسط پارک آبی توزلا انجام نمی شود.

اگر بخواهیم به صورت کلی امکانات تفریحی توزلا را به شما معرفی کنیم بهتره به شما مجموعه Via Port Marina معرفی کنیم, یک مجموعه بزرگ که اولین مارینا و مرکز زندگی 9 کاره جهان است حتی پارک آبی آکوآپارک هم که در پست قبل کامل به شما معرفی کردیم جزء همین مجموعه می باشد.

بخش های این مجموعه شامل :
مرکز خرید (Viaport Marina Outlet) مارینا (Marina) آکواریوم (Viasea Akvaryum) تِماپارک (TEMA PARK) آسلان پارک (ASLAN PARK) آکواپارک (AQUAPARK) ساخت این مجموعه بی نظیر تفریحی 7 سال زمان برده است و در سال 2008 شروع به ساخت آن بوده و در سال 2015 افتتاح شده است. این مجموعه در زمینی به مساحت 600 هزار متر ساخته شده است. مرکز خرید (Viaport Marina Outlet) : اوتلت ویاپورت مارینا مجموعه‌ای از بهترین و منحصربه‌فردترین برندهای روز دنیا است که در قلب منطقه ساحلی توزلا و مجموعه تفریحی ویا پورت مارینا واقع ‌شده است. اوتلت ویا پورت مارینا به دلیل معماری و طراحی بی‌نظیرش که به سبک سنتی ترکی است محیطی آرامش ‌بخش برای خرید فراهم آورده است. یکی از جذابیت‌های این مرکز خرید قرار گرفتن در کنار آب‌های زیبای دریای مرمره است. اکثر برندهای معتبر جهان در مناطق مختلف استانبول دارای نمایندگی می باشند ولی اگر طرفدار دو برند بسیار معروف پوشاک هلندی NTS, Bandolera Harvey Nichols می‌باشید این دو برند فقط در اوتلت ویا پورت مارینا دارای نمایندگی می باشند.

در اوتلت ویا پورت مارینا 130 برند داخلی ترکیه و برندهای معتبر جهانی دارای نمایندگی می باشند.
مرکز خرید ویا پورت مارینا همچنین دارای یکی از بهترین و جذاب ترین فود کورت های استانبول می باشد که نزدیک به 34 فست فود, رستوران و کافه معروف را در خود جای‌داده که از معروف‌ترین فست فود‌ها می‌توان به BURGER KING, KFC, MC DONALDS و از میان کافه‌ها STARBUCKS, MADO و HAPPY MOONS اشاره کرد.
مارینا Marina : مارینا به محلی گفته می شود که کشتی های تفریحی و شخصی می توانند در آن لنگر بیندازند

ویا پورت مارینا همان طور که از نام آن مشخص می باشد دارای مارینا می باشد و اساسا مجموعه ویا پورت در کنار این مارینا ساخته شده است.
آکواریوم Viasea Akvaryum : یکی از جذاب ترین بخش های ویا پورت مارینا آکواریوم Viasea می باشد که میزبان بیش از 12000 موجود دریایی می باشد در این آکواریوم می توانید شاهد زندگی هزاران موجود زیر آب و خزندگان باشکوهی باشید که در مناطق مختلف آب و هوایی در جهان زندگی می کنند.

طولانی ترین تونل آبی استانبول که شما می توانید از میان هزاران موجود دریایی عبور کنید در آکواریوم Viasea قرار دارد. ده ها گونه مانند کوسه های درنده، کروکودیل های نیل و لاک پشت های غول پیکر با سن 100 سال در این تونل زندگی می کنند.
قیمت های بلیت ورودی به این آکواریوم :
کودکان 0 تا 3 سال : رایگان
کودکان 3 تا 12 سال : 99 لیر
دانشجویان و دانش آموزان : 119 لیر
افراد عادی : 129 لیر

تِماپارک Korsan Adası Tema Park : پارک موضوعی جزیره دزدان دریایی یک پارک جذاب می باشد که سریع ترین و مرتفع ترین ترن هوایی ترکیه با نام Red Fire با ارتفاع 55 متر و حداکثر سرعت 120 کیلومتر به عنوان پنجمین ترن هوایی بزرگ اروپا در این پارک قرار دارد.
جالبه در این پارک برای کسانی که از سوارشدن Red Fire می ترسند وسیله هایی به مانند Red Fire ولی با ارتفاعی کمتر به نام Family Coaster طراحی شده که همان هیجان پیچ های دلپذیر و منظره ای مشرف به مارینا ویاپورت را در ارتفاع کتر تجربه کنند.

آسلان پارک ASLAN PARK : این پارک اولین و تنها پارک مربوط به گربه سانان درنده با هدف مراقبت و جلوگیری از انقراض آن ها در ترکیه می باشد. پارک اصلان محل زندگی 30 گربه سان شکاری از 10 گونه مختلف مانند شیر، ببر، پلنگ، سیاهگوش، کاراکال و… است.
اصلان پارک جایی ست که گربه سانان در معرض انقراض زنده می مانند و می توانند برای تداوم نسل های خود تولید مثل کنند. شاید بازدید از این مکان برای آشنایی کودکان جنبه های ناشناخته رو به انقراض گونه های جانوری از نوع گربه سانان خالی از لطف نباشد.

به علت وجود مجموعه بزرگ Via Port Marina که دارای امکانات تفریحی زیادی می باشد کمی معرفی آن طولانی شد ولی اگر بخواهیم چند مورد باقی مانده از مراکز گردشگری توزلا را برای شما معرفی کنیم تا اطلاعات شما از این منطقه کامل شود می توانیم از رستورانهای غذاهای دریایی توزلا که معروف می باشند نام ببریم و همچنین پیست کارتینگ و پیست مسابقات فرمول یک استانبول نیز دیگر امکانات این منطقه می باشد.

اگر بخواهیم خدمات بهداشتی و درمانی منطقه توزلا را مورد بررسی قرار دهیم. می توانیم از چند بیمارستان در این منطقه نام ببریم :

بیمارستان دولتی توزلا TUZLA DEVLET HASTANESİ
بیمارستان خصوصی گیسبیر توزلا ÖZEL TUZLA GİSBİR HASTANESİ
بیمارستان دانشگاه اوکان OKAN ÜNİVERSİTESİ HASTANESİ
بیمارستان تخصصی دهان و دندان خصوصی دانشگاه اوکان OKAN ÜNİVERSİTESİ TUZLA DİŞ HASTANESİ

اقتصاد منطقه توزلا

اگر بخواهیم در مورد اقتصاد در منطقه توزلا صحبت کنیم اولین مورد قابل ذکر کارخانجات کشتی سازی این منطقه می باشد حتی بزرگترین کارخانه کشتی سازی ترکیه در این منطقه قرار دارد که حدود 30 هزار نفر در این کارخانه عظیم مشغول به کار می باشند.
دیگر کارخانه بزرگ واقع در منطقه توزلا کارخانه آلومینیوم ‌ Assan می باشد که یکی از پیشگامان در زمینه‌ تولید آلومینیوم است. در این کارخانه حدود 1500 نفر در بخش‌های مختلفی مانند بسته‌بندی، توزیع، ساخت‌وساز، خودروسازی و HVAC مشغول به کار هستند.

در آخر ذکر چند نکته به همراهان همیشگی مارمارا استار: در خیلی از صفحات چند اشتباه در مورد امکانات منطقه توزلا دیده بودم که گفتم با دوستان درمیان بگذارم, اولین مورد اینکه اکثرا قلعه‌ی ایدوس Aydos Kalesi که یک منطقه تفریحی در منطقه سلطان بیلی
می باشد را جزء منطقه توزلا معرفی کرده اند پس اگر خواستید به قلعه‌ی ایدوس بروید در توزلا به دنبال آن نباشید و دوم مرکز خرید نئومارین Neomarin AVM می باشد که اکثر صفحات این مرکز را در منطقه توزلا معرفی نموده اند در صورتی که در منطقه پندیک قرار دارد.

در این پست سعی کردیم برای کسانی که علاقه به سرمایه گذاری در منطقه توزلا را دارند امکانات این منطقه را توضیح دهیم اگر این 4 پست را دنبال کرده باشید حتما تا حدودی توانسته اید این منطقه را بشناسید. اگر به زندگی در منطق ساحلی استانبول علاقه دارید توزلا یک منطقه ساحلی می باشد که دریای مارمارا در جنوب این منطقه قرار دارد. از نظر امکانات تفریحی هم با وجود Via Port Marina در این منطقه و همچنین نزدیکی این منطقه به شیله می توان توزلا را جزء مناطق خوب استانبول قرار داد.

و اما در آخر پیشنهاد کارشناسی همکاران ما برای خرید ملک و سرمایه گذاری در منطقه توزلا :
منطقه توزلا یک منطقه رو به پیشرفت می باشد و با امکاناتی که برای شما توضیح دادیم حتما خودتان متوجه شده اید در 2 تا 3 سال آینده توزلا به یکی از بهترین مناطق استانبول تبدیل خواهد شد و یکی از مهمترین مسائلی که ممکن است بیشتر به پیشرفت و رونق این منطقه کمک کند, غول فروش اینترنتی جهان یعنی آمازون می باشد که تا این لحظه که ما این پست را برای شما آماده می کنیم اعلام نموده یکی از بزرگترین انبارهای کالا ر توزلا مثل دیگر مناطق استانبول اتوبوس و دلموش فعالیت دارند.
اگر از دیگر نقاط دیگر استانبول می خواهید به سمت توزلا بروید یا بلعکس راحت ترین وسیله استفاده از متروی مارمارای می باشد البته خط M4 نیز به زودی به این منطقه خواهد رسید.
و ارسال خود در منطقه را تا اواسط پاییز 2022 در منطقه توزلا استانبول افتتاح خواهد کرد و حتما می دانید حتی نام آمازون باعث خواهد شد این منطقه پیشرفت خیلی زیادی داشته باشد.
پس اگر به زندگی در مناطق ساحلی استانبول علاقه دارید و شغل شما به گونه ایی می باشد که رفت و آمد زیادی به مرکز استانبول ندارید و می خواهید به دور از شلوغی مرکز شهر در یک منطقه آرام زندگی کنید و در آینده هم از خرید ملک خود سود بالایی کسب کنید ما به شما منطقه توزلا را پیشنهاد می کنیم.

در صورت تمایل به خرید ملک و سرمایه گذاری در منطقه توزلا با ما در شرکت مارمارا استا در تماس باشید تا بهترین پروژه های این منطقه را برای سرمایه گذاری آینده دار به شما معرفی کنیم تا با یک انتخاب درست و هوشمندانه هم از زندگی در محل ملک خریداری شده لذت ببرید و هم اینکه در آینده ایی نزدیک بیشترین سود را از خرید ملک خود داشته باشید.