محله گازی سلطان گازی استانبول

محله گازی سلطان گازی استانبول

محله گازی سلطان گازی استانبول (Gazi Mahallesi Sultangazi)، یکی یکی از محلات تاریخی و پرجنب‌وجوش در بخش اروپایی شهر است که نام خود را از سلطان گازی عثمان اول، بنیانگذار امپراتوری عثمانی گرفته است. این محله با اصالت تاریخی، یکی از مقاصد برای زندگی در استانبول محسوب می‌شود. این محله یکی از محله های جنوبی منطقه سلطان گازی استانبول می باشد. گازی با 0.88 کیلومتر مربع در آخرین سرشماری رسمی در سال 2023 دارای 34.866 نفر جمعیت بوده است.

ویژگی‌های کلیدی محله گازی:

۱. موقعیت و دسترسی

• موقعیت جغرافیایی: جنوب سلطان گازی
• فاصله تا میدان تقسیم: حدود 18 کیلومتر
• دسترسی به بزرگراه‌ها: 9 دقیقه تا بزرگراه E-80 –  12 دقیقه تا TEM

۲. امکانات شهری

• بازار سنتی گازی (روزهای پنجشنبه)
• فضای سبز: پارک های محلی با مسیرهای پیاده‌روی
• امکانات آموزشی: 2 مدرسه دولتی – 5 مدرسه خصوصی
• خدمات درمانی: بیمارستان دولتی – 3 داروخانه

۳. ویژگی‌های مسکونی

• نوع مسکن: 70% آپارتمان‌های 15-30 ساله – 30% ساختمان‌های نوساز
• قیمت مسکن (2025): اجاره ماهانه: 12,000-35,000 لیر – قیمت خرید: 15,000-35,000 لیر به ازای هر متر
• تراکم جمعیت: 13,500 نفر در کیلومتر مربع

۴. وضعیت اجتماعی

ترکیب جمعیت: 90% ترک‌تبار – 10% مهاجر

میانگین سنی: 33 سال

نرخ بیکاری: 12%

امنیت: در سطح متوسط رو به پایین

منطقه سلطان گازی برای چه کسانی مناسب است؟

• خانواده‌های با درآمد متوسط رو به پایین
• کارمندان ادارات دولتی
• دانشجویان دانشگاه‌های نزدیک به منطقه سلطان گازی
• سرمایه‌گذاران با افق میان‌مدت

محله جمهوریت با رشد سالانه ۶%، به یکی از محلات پرطرفدار سلطانغازی تبدیل شده است. پیش‌بینی می‌شود با تکمیل پروژه‌های عمرانی، ارزش املاک در ۵ سال آینده تا ۳۵% افزایش یابد. این محله به‌ویژه برای کسانی که به دنبال زندگی در محیطی نسبتاً مدرن با دسترسی آسان به مرکز شهر هستند، گزینه‌ای مناسب محسوب می‌شود.

محله گازی (Gazi) سلطان گازی استانبول در یک نگاه

کشور: ترکیه
استان: استانبول
منطقه: سلطان گازی
مکان: سمت اروپایی
منطقه جغرافیایی: منطقه مرمره
مساحت کل محله: 0.88 کیلومتر مربع
کد تلفن منطقه (استانی سمت آسیایی استانبول): 212
پلاک اتوموبیل (استانی): 34
کد پستی: 34260

اگر برای خرید ملک در منطقه سلطان گازی یا هر کدام از مناطق استانبول به مشاوره احتیاج دارید و ملک مورد پسند خود را در سایت پیدا نکردید همین الان با مشاوران شرکت معتبر مارمارا استار تماس بگیرید. ۰۰۹۰۵۵۱۸۸۶۵۰۳۳  مشاوره و راهنمایی در مورد انتخاب بهترین خانه در هر منطقه از استانبول که ملک برای خرید بخواهید برای شما متناسب با بودجه و سلیقه شما پیدا خواهیم کرد.

اگر قصد خرید آپارتمان مناسب و ارزان در ترکیه را دارید فایل های فروش عالی به صورت نقد و اقساط را از مارمارا استار بخواهید. برای دیدن فایل های روزانه ملک
پیج اینستاگرام املاک شرکت مارمارا استاررا دنبال کنید.

همچنین اگر قصد راه اندازی کسب و کار در ترکیه را دارید از طریق این لینک بیشتر با آن اشنا شوید. کارشناسان شرکت مارمارا استار از شروع تا استارت کار در کنار شما خواهند بود.