محله اورهان گازی سلطان بیلی استانبول

محله اورهان گازی سلطان بیلی استانبول

محله اورهان گازی سلطان بیلی استانبول (Orhangazi Mahallesi Sultanbeyli)، یکی از محلات مسکونی در حال توسعه در سمت آسیایی شهر است که به نام اورهان گازی، دومین سلطان امپراتوری عثمانی نامگذاری شده است. این محله با رشد سریع در سال‌های اخیر، به مقصدی جذاب برای خانواده‌های طبقه کارگر و متوسط تبدیل شده است. این محله یکی از محله های جنوبی منطقه سلطان بیلی استانبول می باشد. اورهان گازی با 1.00 کیلومتر مربع در آخرین سرشماری رسمی در سال 2023 دارای 17.565 نفر جمعیت بوده است.

ویژگی‌های کلیدی محله اورهان گازی

۱. موقعیت و دسترسی

• موقعیت جغرافیایی: در جنوب منطقه سلطان‌بیلی، همسایه با محله‌های آک شمستین و نجیب فاضیل
• فاصله تا میدان تقسیم: حدود ۳۲ کیلومتر
• دسترسی به بزرگراه‌ها: ۵ دقیقه تا بزرگراه TEM – ۸ دقیقه تا D-100
• نزدیک به فرودگاه صبیحه گوکچن: ۱۵ دقیقه با خودرو
• حمل‌ونقل عمومی: خطوط اتوبوس شهری (۱۳۱T, ۳۴G) – مینی‌بوس (دلموش) به مرکز سلطان‌بیلی

۲. امکانات شهری

• مراکز خرید: هایپرمارکت‌های زنجیره‌ای (BİM, Migros)
• بازار هفتگی محلی (یکشنبه‌ها)
• پارک اورهان گازی (با مسیر ورزشی صبحگاهی)
• زمین بازی کودکان با تجهیزات ایمن
• امکانات آموزشی: 3 مدرسه دولتی –  ۱ مدرسه فنی‌وحرفه‌ای – کتابخانه عمومی
• خدمات درمانی: درمانگاه دولتی – 4 داروخانه

۳. ویژگی‌های مسکونی

• نوع مسکن 75% آپارتمان‌های نوساز (کمتر از ۷ سال) – 25% ساختمان‌های قدیمی‌تر
• قیمت مسکن (2025): اجاره ماهانه: 10000 لیر به بالا
• قیمت خرید: 30,000 – 60,000 لیر به ازای هر متر
• تراکم جمعیت: 12,500 نفر در کیلومتر مربع

۴. وضعیت اجتماعی

• ترکیب جمعیت: 80% ترک‌تبار – 20% مهاجر
• میانگین سنی: 31 سال
• نرخ بیکاری: 9%
• نرخ مالکیت مسکن: ۴۰%
• امنیت: در سطح متوسط

محله اورهان گازی (Orhangazi) سلطان بیلی استانبول در یک نگاه

کشور: ترکیه
استان: استانبول
منطقه: سلطان بیلی
مکان: سمت آنادولو (آسیایی)
منطقه جغرافیایی: منطقه مرمره
مساحت کل محله: 1.00 کیلومتر مربع
کد تلفن منطقه (استانی سمت آسیایی استانبول): 216
پلاک اتوموبیل (استانی): 34
کد پستی: 34925

اگر برای خرید ملک در منطقه سلطان بیلی یا هر کدام از مناطق استانبول به مشاوره احتیاج دارید و ملک مورد پسند خود را در سایت پیدا نکردید همین الان با مشاوران شرکت معتبر مارمارا استار تماس بگیرید. ۰۰۹۰۵۵۱۸۸۶۵۰۳۳  مشاوره و راهنمایی در مورد انتخاب بهترین خانه در هر منطقه از استانبول که ملک برای خرید بخواهید برای شما متناسب با بودجه و سلیقه شما پیدا خواهیم کرد.

اگر قصد خرید آپارتمان مناسب و ارزان در ترکیه را دارید فایل های فروش عالی به صورت نقد و اقساط را از مارمارا استار بخواهید. برای دیدن فایل های روزانه ملک
پیج اینستاگرام املاک شرکت مارمارا استاررا دنبال کنید.

همچنین اگر قصد راه اندازی کسب و کار در ترکیه را دارید از طریق این لینک بیشتر با آن اشنا شوید. کارشناسان شرکت مارمارا استار از شروع تا استارت کار در کنار شما خواهند بود.