محله اسن تپه سلطان گازی استانبول
محله اسن تپه سلطان گازی استانبول
محله اسن تپه سلطان گازی استانبول (Esentepe Mahallesi Sultangazi)، یکی از محلات در حال توسعه با ویژگی‌های منحصربه‌فرد است که به دلیل موقعیت مرتفع و چشم‌اندازهای پانورامیکش شناخته می‌شود. اسن تپه که نامش به معنای “تپه بادی” است، اخیراً به دلیل پروژه‌های مسکونی نوین مورد توجه قرار گرفته است. این محله یکی از محله های جنوبی منطقه سلطان گازی استانبول می باشد. اسن تپه با 1.8 کیلومتر مربع در آخرین سرشماری رسمی در سال 2023 دارای 63.070 نفر جمعیت بوده است.
ویژگی‌های کلیدی محله اسن تپه:
۱. موقعیت و دسترسی
- موقعیت جغرافیایی: جنوب سلطان گازی
- فاصله تا میدان تقسیم: حدود 19 کیلومتر
- دسترسی به بزرگراه‌ها: 10 دقیقه تا بزرگراه E-80 – 12 دقیقه تا TEM
- فاصله ۱۵ دقیقه‌ای تا فرودگاه جدید استانبول
۲. امکانات شهری
- مراکز خرید: فروشگاه‌های زنجیره‌ای (Migros, Şok)
- فضای سبز: پارک های محلی با مسیرهای پیاده‌روی
- امکانات آموزشی: 6 مدرسه دولتی – ۲4 مدرسه خصوصی
- خدمات درمانی: بیمارستان خصوصی – 8 داروخانه
۳. ویژگی‌های مسکونی
- نوع مسکن: 40% آپارتمان‌های 15-20 ساله – 60% ساختمان‌های نوساز
- قیمت مسکن (2025): اجاره ماهانه: 12,000-40,000 لیر – قیمت خرید: 20,000-40,000 لیر به ازای هر متر
- تراکم جمعیت: 12,500 نفر در کیلومتر مربع
- مجتمع‌های لوکس با طراحی مدرن
- ساختمان‌های ۸-۱۲ طبقه با استانداردهای بالا
- فضاهای سبز اختصاصی بین مجتمع‌ها
۴. وضعیت اجتماعی
- ترکیب جمعیت: 75% ترک‌تبار – 25% مهاجر
- میانگین سنی: 33 سال
- نرخ بیکاری: 8%
- امنیت: در سطح متوسط
منطقه سلطان گازی برای چه کسانی مناسب است؟
- خانواده‌های با درآمد متوسط رو به پایین
- کارمندان ادارات دولتی
- دانشجویان دانشگاه‌های نزدیک به منطقه سلطان گازی
- سرمایه‌گذاران با افق میان‌مدت
اسن‌تپه با ترکیب منحصربه‌فردی از مدرنیته و طبیعت، به سرعت در حال تبدیل شدن به یکی از مقاصد نخبگان در استانبول است.
محله اسن تپه (Esentepe) سلطان گازی استانبول در یک نگاه
کشور: ترکیه
استان: استانبول
منطقه: سلطان گازی
مکان: سمت اروپایی
منطقه جغرافیایی: منطقه مرمره
مساحت کل محله: 1.8 کیلومتر مربع
کد تلفن منطقه (استانی سمت آسیایی استانبول): 212
پلاک اتوموبیل (استانی): 34
کد پستی: 34265
اگر برای خرید ملک در منطقه سلطان گازی یا هر کدام از مناطق استانبول به مشاوره احتیاج دارید و ملک مورد پسند خود را در سایت پیدا نکردید همین الان با مشاوران شرکت معتبر مارمارا استار تماس بگیرید. ۰۰۹۰۵۵۱۸۸۶۵۰۳۳ مشاوره و راهنمایی در مورد انتخاب بهترین خانه در هر منطقه از استانبول که ملک برای خرید بخواهید برای شما متناسب با بودجه و سلیقه شما پیدا خواهیم کرد.
اگر قصد خرید آپارتمان مناسب و ارزان در ترکیه را دارید فایل های فروش عالی به صورت نقد و اقساط را از مارمارا استار بخواهید. برای دیدن فایل های روزانه ملک
پیج اینستاگرام املاک شرکت مارمارا استاررا دنبال کنید.
همچنین اگر قصد راه اندازی کسب و کار در ترکیه را دارید از طریق این لینک بیشتر با آن اشنا شوید. کارشناسان شرکت مارمارا استار از شروع تا استارت کار در کنار شما خواهند بود.
